Blog – Ideal Dim

Війна, графіки і світло

Бюджетний будинок або каша з cокири

«Слухай, ти ж експерт з енергоефективності? Можеш будь ласка порадити, які вікна краще замовити?»

Саме з цього питання і починається нова історія про придбання приватного будинку за привабливою ціною одним зі знайомих автора, про якого і піде мова у цьому блозі.

Енергетична фортеця під час війни і блекаутів

Два роки тому, у довоєнному 2021, автори блогу вже ділились з читачем своїм досвідом з «краш тесту» ідеального дому в екстремальних умовах, коли в одному з будинків вийшла з ладу система вентиляції-опалення. Незважаючи на відсутність опалення протягом тижня і зовнішній температурі до -17˚C у січні 2021, температура всередині будинку знизилась до +17˚С лише на п’ятий день «краш тесту», а потім і знову повернулась на стандартні +21˚С ще навіть до приїзду майстра з ремонту рекуператору.

Відтоді автори блогу ділились своїм досвідом з експлуатації ідеального будинку і навіть спромоглися змінити ставлення оточуючих до пасивного будинку. Якщо три роки тому 90% наших друзів і знайомих мали сумніви щодо комфортного проживання у пасивному будинку взимку без традиційної системи опалення, то в 2023, після року війни з постійними перебоями в енергопостачанні, 99% наших друзів і знайомих хотіли б стати власником або вже побудували собі житло за стандартом Інституту Пасивних будинків Німеччини.

Вартість Ідеального таунхаусу – капітальні та поточні витрати

«Я завжди з самого початку вірив, що якщо ви збираєтесь щось робити, зробіть це якнайкраще. Якщо ви збираєтеся працювати і хочете насолоджуватися своєю працею – створіть продукт, який вам дійсно подобається продавати чи володіти». (Лоуренс Графф, англійський бізнесмен-мільярдер)

Історія написання цього блогу розпочинається досвідом товариша одного з авторів, який вирішив інвестувати в квартиру в багатоповерхівці в м. Київ. Проаналізувавши пропозиції на ринку і обравши надійного забудовника, майбутній власник столичних апартаментів звернувся до нього з проханням щодо встановлення кращих вікон ніж ті, які передбачені проектом. Отримавши офіційну відмову і дозвіл на заміну вікон лише після прийняття в експлуатацію апартаментів, щасливий власник одержав ключі від нового житла через два роки (трохи пізніше ніж передбачав контракт, але навіщо скаржитись коли ти уже власник бажаної нерухомості).

Ідеальний Таунхауc – продовження

Якщо хочеш змінити світ, почни з себе (Махатма Ганді)

Нещодавній звіт Міжурядової Групи експертів з питань зміни клімату, опублікований 7 серпня 2021 р., однозначно свідчить про те, що “діяльність людини зігріла атмосферу, океани та сушу”. Звіт також чітко пов’язує глобальне потепління, спричинене людьми, та все більш суворі екстремальні погодні умови. Тому автори цього блогу, не чекають змін від уряду і оточуючих, а починають зміни з себе. Ми втілюємо у життя нашу мрію з будівництва «Ідеального Таунхаусу» і маємо сподівання, що наш блог зробить свій вклад у підвищення обізнаності майбутніх власників приватних будинків про переваги енергоефективного житла, яке не тільки не шкодить навколишньому середовищу, а й допомагає заощаджувати кошти своїм власникам.

Ідеальний Таунхауc

Ідеальний Таунхауc – це продовження історії двох сімей, які під час однієї телефонної розмови в недалекому 2019 році несподівано домовились побудувати енергоефективний дім за стандартами Інституту пасивного дому Німеччини (див. «Ідеальний дім – від мрії до реальності»). Досягнення результатів, які перевершили всі очікування (див «Перший рік експлуатації…»), а також реалізація ще крутіших ідей знайшли своє відображення у новому проекті з будівництва Ідеального Таунхаусу.

Перший рік експлуатації, або коли стереотипи не змінюються практикою

Одразу після початку будівництва Ідеального дому 9 з 10 наших друзів і знайомих ставили під сумнів комфортне проживання у будинку влітку і взимку без кондиціонеру і традиційної системи опалення. Найпрогресивніші з них, навіть висували гіпотези, що такий будинок мабуть і можна побудувати десь у Німеччині, але звісно ж не в Україні. Досягнення прохолодної температура всередині будинку без кондиціонеру (див. розділ Термомаса) у липні-серпні 2020 викликало ще більше підозри оточуючих, які з нетерпінням чекали тріскучих морозів, щоб переконатися у правдивості своїх здогадок щодо нежиттєздатності концепції пасивного будинку в українських зимових реаліях. Згадуючи реакцію знайомих, це нагадало авторам цікаву історію з життя винахідників аероплану на початку ХХ століття, якою ми б і хотіли поділитися з читачами цього блогу.Continue reading

Ідеальний дім – від мрії до реальності

Цей блог ілюструє надзвичайну подорож двох сімей, які під час однієї телефонної розмови випадково домовились побудувати ідеальний дім. Як і все, що трапляється випадково у цьому житті, на цей проект ніхто не покладав великих сподівань, але будівництва ідеального дому поступово перетворилося на нову пристрасть. Як результат, ми досягли найвищого рівня комфорту в поєднанні з 10-кратним зменшенням витрат на опалення і все це за ціною, що не перевищує вартість якісних апартаментів у багатоповерхівці. Даний блог написаний з чистим серцем та любов’ю до свого хобі, а вся представлена інформація наведена з метою підвищення обізнаності майбутніх власників приватних будинків про переваги і можливості якісного будівництва енергоефективного житла, яке не тільки не шкодить навколишньому середовищу, а й допомагає заощаджувати кошти власникам. Як показав досвід, представлений нижче, все у цьому житті можливе, якщо це робити із захопленням і дотриманням технічних показників.