Ідеальний дім – від мрії до реальності

Цей блог ілюструє надзвичайну подорож двох сімей, які під час однієї телефонної розмови випадково домовились побудувати ідеальний дім. Як і все, що трапляється випадково у цьому житті, на цей проект ніхто не покладав великих сподівань, але будівництва ідеального дому поступово перетворилося на нову пристрасть. Як результат, ми досягли найвищого рівня комфорту в поєднанні з 10-кратним зменшенням витрат на опалення і все це за ціною, що не перевищує вартість якісних апартаментів у багатоповерхівці. Даний блог написаний з чистим серцем та любов’ю до свого хобі, а вся представлена інформація наведена з метою підвищення обізнаності майбутніх власників приватних будинків про переваги і можливості якісного будівництва енергоефективного житла, яке не тільки не шкодить навколишньому середовищу, а й допомагає заощаджувати кошти власникам. Як показав досвід, представлений нижче, все у цьому житті можливе, якщо це робити із захопленням і дотриманням технічних показників.

Місцерозташування

Головним питанням, що постало на первинному етапі пригоди під назвою «будівництво власного житла», це місцерозташування. Цей блог не буде описувати всі «за» і «проти» будівництва у різних куточках Києва і передмістя столиці, а тільки позначить основні переваги вибору с. Ходосіівка, Києво-Святошинського району м. Київ, де і зупинили свій вибір обидві родини:

Свіже повітря;
6 хвилин пішки від дому до озера з облаштованою зоною відпочинку;
Сполучення з центром Києва, без заторів,- є кращим, у порівнянні з багатьма спальними районами м. Києва (25 хвилин машиною до ст.м. «Хрещатик» або 20 хв громадським транспортом до ст.м. «Видубичі»);
4 хвилини пішки до дитячого садочка і школи;
10 хвилин пішки до гіпермаркету «Мегамаркет», сучасної клініки «Мануфактура», закладів відпочинку і розваг (кінотеатр, боулінг, басейн, ресторани, кафе), а для поціновувачів шопінгу – магазини та аутлет- центр «Мануфактура»;
7 хвилин на авто до школи футбольного клубу «Бенфіка» (для дітей віком від 3 до 16 років);
Перспективний напрямок:
- Приєднання с.Ходосіївка до м. Києва;
- Будинок будується поруч з новим елітним котеджним містечком;
- Податки, які сплачуються гіпермаркетом, клінікою і аутлет-центром після децентралізації влади, спрямовуються на розвиток місцевої інфраструктури.

Розмір земельної ділянки

Вибір розміру земельної ділянки визначався за трьома основними факторами: наявністю пропозицій на ринку, ціною і великим бажанням займатись сільським господарством, але, не більше однієї години на тиждень.

У обох сімей вже був досвід життя, як у приватних будинках, де треба було щодня працювати на присадибній ділянці, так і у багатоповерхівках, де можна насолоджуватись природою лише на 1,5 м² балконі. Тому, обидві родини шукали «золоту середину» для комфортного і затишного життя. Наявність 2-х суміжних ділянок (по 0,05 га кожна) стала початком концепції ідеального будинку, оскільки будувати один будинок на дві родини – значно ефективніше і екологічніше, ніж будувати два будинки окремо.

Компактне розміщення обох будинків на межі земельних ділянок, дозволило оптимізувати вільний простір для розміщення на кожному подвір’ї таких елементів:

Газон-майданчик для дітей,
ділянки «під помідорчики» і квіти,
фруктові дерева і ягідні кущі,
літня тераса,
місце для барбекю,
паркінг на 2 авто.

Розмір будинку і розташування за сторонами світу

На момент купівлі земельних ділянок члени обох родин мали значний міжнародний досвід у сфері енергоефективності, включаючи будівництво енергоефективних будинків та реалізацію проектів з підвищення енергоефективності у країнах ЄС та країнах близького зарубіжжя. Тому питання енергоефективності було фундаментальним пріоритетом, що у подальшому вплинуло на розмір будинку, розташування за сторонами світу і на весь процес будівництва.

Розмір будинку і розташування кімнат були розроблені таким чином, щоб задовольнити :

вимоги жіночої половини родин щодо кількості поверхів, спалень, туалетів і розміру кімнат;
вимоги чинного законодавства у частині 3-метрової відстані до межі сусідніх ділянок;
небажання підпадати під існуюче і майбутнє податкове навантаження (зараз в Україні цей податок сплачується для приватних будинків площею більше ніж 120 м² );
бажання знайти найоптимальніший варіант комфорту і розміру житла для родини з 4 членів сім’ї;
бажання знизити майбутні витрати на опалення і кондиціювання;
бажання витрачати вільний час на спілкування з родиною, а не на постійне прибирання великого будинку чи залучення сторонніх осіб для цих завдань.

Поєднання всіх вищезазначених вимог, протягом двох місяців, креслень і пошуку оптимального балансу, знайшло свою реалізацію у наступному дизайні (див фото), де кожен будинок має: три окремі спальні від 12 до 14 м², два санвузли, ванну кімнату, велику залу з кухнею розміром 40 м² і коридор із вбудованою шафою. І, найголовніше, це все зручно розташоване на 100 м² загальної площі 1-поверхового будинку.

Дизайн будинку також був розроблений так, щоб південна сторона будинку мала найбільший розмір вікон для отримання тепла і світла взимку, а також забезпечення комфортного життя протягом усього року. Цікавим фактом є те, що завдяки вивіреному розташуванню будинку за сторонами світу і великим вікнам на південь, 30% витрат на опалення будинку взимку покриваються лише за рахунок сонячного випромінювання, а у житлових зонах будинку завжди достатньо світла.

Кут нахилу даху

Cонячне випромінювання, яке вільно проходить у будинок через вікна взимку, це найкорисніше і, головне, безкоштовне тепло і світло, яке створює максимально комфортні умови для життя. Але виникає інше питання: що робити з сонячним випромінюванням влітку, коли навпаки хочеться приємної прохолоди?

Автори блогу не будуть яскраво описувати гарячі дебати щодо цього питання, а приведуть голі факти його вирішення. На малюнку нижче наведений кінцевий дизайн даху ідеального будинку з урахуванням кута нахилу даху 25˚ та кута нахилу сонця над горизонтом у найдовший і найкоротшій день у с. Ходосіївка, а саме 60.6˚ (червоний) протягом 21 червня і 16.1˚ (жовтий) – 21 грудня. Зі схематичного малюнку видно, що виважений дизайн даху дозволяє сонячному випроміненню максимально потрапляти у будинок взимку і обмежувати його потрапляння влітку.

Наступні фото, зроблені у сонячні дні грудня і червня, наочно демонструють вплив кропіткого розрахунку дизайну даху на потрапляння сонця всередину будинку.

Додатковим аргументом на користь обраного дизайну даху є потенційна можливість використання сонячної енергії для виробництва електроенергії та/або гарячої води (див. Швидка зарядка електроавтомобіля і сонячні панелі). Одним з цікавих фактів є те, що ціна на сонячні панелі постійно знижується, а вартість будинку, побудованого за стандартами пасивного будинку Німеччини, завжди буде вищою у порівнянні з іншими будинками, побудованими за технологіями минулого тисячоліття.

Стандарт пасивного будинку

Ще у далекому 2012 році один із авторів цього блогу відвідав 3-тижневий курс з енергоефективних технологій у Швеції, де познайомився з Хансом Ееком, неймовірно цікавим архітектором, який на той час уже більше 20 років будував енергоефективні будинки. Ханс уже тоді розповідав, що традиційна система опалення в пасивному будинку взагалі не потрібна і коли на вулиці -20˚С, то для створення комфортних умов (+20˚С) всередині пасивного дому необхідно або ввімкнути маленький обігрівач потужністю 200 Вт (в 10 разів менше, ніж потужність звичайної праски), або запалити 7 свічок з розрахунку на кожні 20м² житлової площі. На той час ці технології здавалися цілком неймовірними не тільки для України, а й для Швеції. Ханс розповідав, як сусіди нового пасивного будинку на півночі Швеції з нетерпінням очікували, коли мешканці цього будинку повністю замерзнуть у люті морози Швеції без системи традиційного опалення. Але мешканці цього будинку не тільки не замерзли, а, навпаки, насолоджувались комфортними умовами життя, привітно посміхались сусідам і щодня економили кошти і енергоресурси на опалення.

З того часу ідея будівництва пасивного будинку в Україні пройшла кілька етапів: від мрії – до реальності і втілення в життя. На початку 2019 року обидві родини уже акумулювали достатньо досвіду у сфері енергоефективності будинків. В той же час залишалось актуальним головне питання: «Як побудувати не золотий, а доступний пасивний будинок, який зможе собі дозволити громадянин України середнього статку?». Для того, щоб знайти відповідь, один з авторів блогу зареєструвався на курс дизайнерів-консультантів пасивних будинків, спакував свою невелику валізу і відправився на батьківщину пасивного будинку у Дармштадт, Німеччина. Цей тренінг зібрав фахівців з усього світу, включаючи Південну Корею, Велику Британію, Сполучені Штати, Мексику, Ізраїль, Туреччину, Індонезію і, звичайно ж, Україну. Ознайомитися з тим, як проходив курс, можна за цим посиланням, а нижче – побачити одне з багатьох фото курсу. Здогадайтесь, хто ставив найбільшу кількість запитань на тренінгу?

Джерело: https://blog.passivehouse-international.org/cphd-course-experience/

Окрім знань, нових друзів-однодумців з усіх куточків земної кулі, багатотижневих ночей без сну у прагненні якнайкраще підготуватися до іспиту, курс дизайнерів-консультантів пасивних будинків дозволив зробити наступні висновки:

Пасивний будинок – це, насамперед, створення максимально комфортних умов для майбутніх мешканців (завжди свіже повітря, відсутність протягів, «мостів холоду» та оптимальний рівень вологості);
Інвестування у сучасний енергоефективний будинок вигідніше, ніж вкладання чесно заробленої «копійки» у будинок, збудований за технологіями минулого століття;
Пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні, адже у елементах їх конструкції не конденсується волога. Отже, вони не втрачають своїх характеристик, не змінюють форми і не пліснявіють;
Термін продажу або здачі в оренду пасивних будинків займає набагато менше часу, ніж звичайних будинків;
Пасивні будинки майже не використовують енергії на опалення та кондиціювання, тобто дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти своїх власників;
Сьогодні в Україні пасивний дім розміром 100 м² може економити своїм власникам 1000 євро на рік, або до 50 тис. євро протягом наступних 50 років корисної експлуатації. І, найприємніше, чим вища ціна на енергоносії і чим голосніше ваші сусіди галасують «все пропало», тим більше коштів пасивні будинки заощаджують своїм власникам.

Фундамент

Ідея створення надійного фундаменту бере свій початок з історії старенької літньої дачі одного з авторів цього блогу, коли будинок почав просідати і давати тріщину. Опускаючи всі подробиці і зусилля родини щодо зміцнення фундаменту, постійних ремонтів і консультацій з компетентними фахівцями за стандартним гонораром того часу, «пляшкою горілки», позитивним аспектом цієї історії стало велике бажання : попередити виникнення будь-яких проблем з фундаментом Ідеального дому з початку будівництва.

Тому при будівництві ідеального житла родини не шкодували коштів на арматуру, щебінь, бетон і послуги професійної бригади. В цілому, на два будинки було витрачено близько 110 тонн бетону, 100 тонн щебню і 5 тонн арматури. Зазвичай, покупці будинків не можуть перевірити якість фундаментних робіт і стають заручниками обставин чи порядності будівельників. В цьому блозі інформація про якість фундаменту – це гордість авторів, якою хочеться поділитись, щоб донести до читача кожну деталь будівництва Ідеального дому. Нижче кілька фото підготовки фундаменту.

Рішення щодо будівництва будинку з підвалом було відхилене з самого початку як через зазначені вище причини, пов’язані з дотриманням високої якості, так і через труднощі із забезпеченням герметичності і уникненням мостів холоду, про які піде мова далі далі (див. розділи Ізоляція та відсутність мостів холоду та Герметичність будинку нижче). До речі, вплив мостів холоду у самому фундаменті також був знижений до мінімального рівня за рахунок застосування спеціальних пластикових фіксаторів, що забезпечують рівномірний захисний шар бетону з усіх боків металевої решітки. Спеціально для тих, хто знається на фундаментних роботах, наступне фото ілюструє не тільки застосування фіксаторів, а й спеціальної технології армування для запобігання вертикального розташування арматури з метою підвищення якості і міцності монолітного фундаменту.

Чотири стіни та дах

Одразу після випуску з університету хтось запитав мене: «Чому Ви так довго та інтенсивно навчалися? Чи не є архітектура в основному лише чотирма стінами та дахом?» (уривок з роману Рейніра де Граафа «Чотири стіни та дах: складна природа простої професії»)

Цікавим фактом проектування пасивних будинків є те, що їх можна будувати з будь- яких матеріалів від цегли до соломи. Головне, необхідно дотримуватись основних вимог, які стосуються чотирьох стін та даху пасивного будинку: суцільної ізоляції, відсутності мостів холоду і герметичності. Тому рішення щодо вибору матеріалу і технології будівництва було досить легким і базувалось на 5-річному досвіді одного з авторів з розвитку виробництва СІП панелей за кордоном.

Автори блогу не будуть присвячувати багато часу обговоренню переваг і недоліків технології будівництва з СІП панелей, адже в інтернеті вже вдосталь інформації з цього питання. Нижче, лише стислі факти, пов’язані з вибором цього матеріалу для будівництва ідеального дому:

Всередині СІП панелі вже є утеплювач, який додає свій внесок у досягнення вимог з термоізоляції пасивного будинку;
Сучасні OSB-3 плити австрійського виробника Egger, які є елементом СІП панелей, – це екологічний матеріал з низьким рівнем впливу на навколишнє середовище, який відповідає стандарту ЄС з екології Е1. Більше інформації про аналіз впливу на людину і навколишнє середовище можна знайти тут.
OSB-3 – це герметичний матеріал, за допомогою якого можна ефективно досягти необхідних вимог з герметичності пасивного будинку;
При правильному будівництві і використанні додаткових ізоляційних матеріалів, у будинках з СІП панелей відсутні мости холоду, що є однією з вимог стандартів пасивного дому;
Будинки з СІП панелей є сейсмостійкими і витримують землетрус до 6 балів, тому власники ідеальних будинків можуть насолоджуватись життям і спокоєм попри всі негаразди, пов’язані зі зміною клімату.

Нижче кілька фото з будівельного майданчика на етапі зведення стін і даху:

Однією з особливостей Ідеального Дому, яку можна побачити на цьому фото, є відсутність вентиляційних отворів і труби димоходу. Насправді, в ідеальному домі апріорі не може бути проблем з протіканням даху, адже він зроблений без жодних отворів, з цілісних листів бельгійського металопрофілю і якісних з’єднувальних матеріалів. Але все ж таки, чому немає димоходу і вентиляційних каналів? Відповідь на це і багато інших питань можна знайти у наступних розділах блогу.

Ізоляція та відсутність мостів холоду

Достатній рівень ізоляції та відсутність мостів холоду є одними з головних вимог пасивного будинку. Тому на етапі будівництва до кожної команди будівельників доводились спеціальні вимоги щодо монтажу ізоляційних матеріалів і здійснювався повсякденний контроль якості. В україномовному просторі інтернету не так багато інформації про ці загадкові «мости холоду», тому автори з задоволенням висвітлюють деталі у цьому блозі.

Зі шкільних уроків фізики, ми пам’ятаємо, що тепло завжди рухається від теплого до холодного. Наприклад, взимку тепло рухається з середини теплого будинку назовні (через вікна, двері, стелю або підлогу). Рухаючись від теплого до холодного, теплова енергія завжди знаходить шлях з найменшим опором. Ці ділянки найменшого опору і називаються «мостами холоду», або «мостами тепла». Уявіть собі будинок, у власників якого вистачило грошей на ізоляцію всіх стін, крім однієї. Ця «гола» стіна і буде тим самим мостом холоду взимку. Через цей міст холоду не тільки виходитиме більшість тепла з будинку, але в ньому ще й буде конденсуватись волога. Вона попадатиме в стіну, поступово її руйнуватиме і створюватиме сприятливі умови для появи цвілі та плісняви. Міст холоду може бути великим, як окрема стіна у прикладі вище, так і зовсім маленьким, коли елементи кріплення теплоізоляції (дюбелі) наскрізь пронизують стіну. Тому надзвичайно важливим є те, щоб будинок був захищений суцільним рівнем ізоляції і в ньому не було мостів холоду.

Мости холоду у більшості звичайних будинків – це кути з’єднання стін з підлогою або стелею, бетонні або залізні елементи в цегляній кладці, віконні та дверні перемички, або простір між балконною плитою і плитою перекриття. Автори навмисно не додавали до цього блогу фото наслідків мостів холоду на комфорт у будинку, але допитливі читачі завжди можуть це зробити самостійно за допомогою пошуку в інтернеті фрази «цвіль в будинку».

Нещодавній аналіз експлуатаційних показників першого пасивного будинку показав, що технічні характеристики ізоляційних матеріалів, обсяги споживання енергії і комфорт залишились незмінними навіть після 30 років експлуатації (див. результати дослідження з цікавими прикладами з досвіду власників). Базуючись на цьому досвіді, в ідеальному домі також немає мостів холоду, і він захищений суцільним шаром ізоляційних матеріалів з дотриманням суворих вимог до монтажу. Забігаючи наперед, для досягнення цієї мети, для двох будинків було витрачено близько 170 м³ ізоляційних матеріалів. Тобто, якщо побудувати з цих ізоляційних матеріалів вежу площею 1 м², то вона буде вищою, ніж ЖК “Кловський”, який на сьогодні вважається найвищим житловим будинком м. Києва. А ось цікаві фото одразу після доставки мінеральної вати для утеплення стелі, коли всередині будинку не вистачило місця для її зберігання.

Зважаючи на те, що в Інтернеті вдосталь інформації про стандарти пасивного будинку, автори цього блогу не будуть втомлювати читача описом технічних вимог щодо споживання енергії і коефіцієнтами теплопровідності окремих елементів будинку. Адже головною вимогою ідеальних будинків є досягнення максимального рівня комфорту і зниження рівня споживання енергії від 10 до 20 разів у порівнянні зі звичайним будинком.

Нижче наведено кілька цікавих фото і технологічних рішень, які використовувались при монтажі ізоляційних матеріалів. Всередині зовнішньої стіни – СІП панелі вже є утеплювач, але для виконання вимог пасивного будинку всі стіни ще додатково обшиті 200 мм шаром ізоляційних матеріалів. Для досягнення найкращого поєднання ціни-якості і захисту від вологи, частина бетонного фундаменту та стіни утеплені за допомогою екструдованого пінополістеролу і пінопласту.

Спеціально для поціновувачів нових технологій теплого монтажу ізоляційних матеріалів, фото нижче ілюструє кріплення теплоізоляції без мостів холоду. Спочатку пінопласт кріпиться до зовнішніх стін за спеціальною технологією, яка запобігає утворенню щілин і пустот. Потім у ньому висвердлюється отвір для кріплення до стіни за допомогою спеціального дюбеля-парасолі, а вже потім цей отвір заповнюється якісною монтажною піною і закривається спеціальним корком з низьким рівнем теплопровідності.

А ось так виглядають стіни вже після фінального оздоблення. Цікавою особливістю цього фото є система водовідведення води з даху, яка не кріпиться до стін будинку. Як зазначалось вище, всі елементи кріплення до стін, включаючи кріплення водостоків – це додаткові мости холоду, яких необхідно уникати. У той же час, розміщення водостоків таким чином дозволяє не тільки досягти мінімально можливого рівня тепловтрат через стіни, а й забезпечити ефективне водовідведення дощової води подалі від фундаменту будинку і ближче до рослин.

Утеплювачем стелі ідеального будинку є мінеральна вата. Через необхідність забезпечення високого рівня теплоізоляції і герметичності, в ідеальному будинку відсутнє горище, а фото нижче зображують наступні особливості монтажу:

чотири шари мінеральної вати (товщина кожного шару складає 100мм) розташовані таким чином, щоб усі з’єднання ізоляційного матеріалу перекривались суцільним шаром мінеральної вати у кожному наступному шарі. Розташування таким чином унеможливлює рух повітря між шарами ізоляційного матеріалу і відповідно підвищує властивості його теплового захисту;
перші два шари мінеральної вати (200 мм) заглиблені між перекриттям балок таким чином, щоб відсікти мости холоду між стелею і стінами;
наступні два шари мінеральної вати (200 мм) розташовані зверху таким чином, щоб відсікти мости холоду балок перекриття стелі, та з’єднань стін з дахом.

Головним теплоізоляційним матеріалом підлоги є 200 мм пінопласт високої щільності, який поєднує вимоги з навантаження і теплового захисту. Підлога в ідеальному будинку складається з багатьох шарів для забезпечення гідроізоляції, комфорту і теплової маси, яка буде зберігати тепло взимку і прохолоду влітку та про яку піде мова в наступному розділі.

Термомаса

В україномовному інтернет просторі також небагато інформації, що таке «термомаса», і навіщо вона потрібна у будинку. Говорячи простою мовою, це акумулятор тепла взимку і холоду влітку. Зважаючи на те, що ідеальний будинок побудований за сучасними технологіями з застосуванням суцільного шару ізоляції, в ньому вже створені найкращі умови для життя, але ж як забезпечити автономність такого будинку у довготривалому розрізі часу? Забігаючи наперед, в ідеальному будинку не потрібен кондиціонер влітку, а якщо у люті морози раптом відключиться система опалення, то щасливі господарі відчують це лише на 2-3 день.

Повертаючись назад до «термомаси», – в підлозі кожного будинку є понад 10 тонн бетонної стяжки з армованою решіткою, яка акумулює тепло взимку і прохолоду влітку. Ця бетонна стяжка відокремлена від загального фундаменту (див. розділ Фундамент вище) кількома шарами ізоляційних матеріалів, включаючи 200 мм суцільного шару пінопласту, про який йшла мова вище. У разі відсутності цього ізоляційного шару, бетонна стяжка була б величезним мостом холоду між землею і підлогою, але за допомогою сучасних технологій перетворюється на величезний акумулятор комфорту. Всі стіни будинку вкриті двома шарами якісного гіпсокартону, які не тільки роблять свій внесок в термомасу, а й підвищують пожежну безпеку будинку зсередини.

Але ж як забезпечити комфортні умови для життя влітку, коли температура повітря надворі може сягати +30 ˚С ? Відповідь є дуже простою. Ізоляція стін, даху і підлоги працює в обох напрямках, і влітку вона не дозволяє проникненню тепла всередину будинку. Тобто, для створення комфортних умов влітку, необхідно знизити температуру всередині будинку протягом кількох годин на добу і, тим самим, «зарядити» акумулятор холоду в термомасі. На щастя, кліматичні умови передмістя Києва дозволяють це зробити за рахунок простого відкривання вікон вночі, коли середня температура влітку (вночі) сягає +16-18˚С.

Джерело: https://tur-pogoda.com.ua/ukraine/kiev/monthly

В інституті пасивного будинку цей процес називається нічним провітрюванням, коли вікна залишають відкритими протягом ночі і закривають вдень. Протягом дня в ідеальному будинку завжди прохолодне і свіже повітря за допомогою системи вентиляції з рекуперацією тепла, про яку піде мова в наступному розділі.

Система вентиляції з рекуперацією тепла

Система вентиляції ідеального будинку з рекуперацією тепла – це окрема гордість авторів. Про неї уже згадувалось багато разів у цьому блозі, оскільки вона є однією з вимог пасивного будинку. В ідеальному будинку встановлена найсучасніша вентиляційна система, яка офіційно сертифікована інститутом пасивного будинку Німеччини. Про систему рекуперації тепла є багато інформації в Інтернеті, але вона досить технічна. Тому, нижче наведена схема та спрощене визначення цієї «заморської» технології.

Джерело: https://teplosfera.com/ventylyatsiya-z-rekuperatsiyeyu/

Рекуперація тепла – це сучасна технологія підігріву свіжого повітря за допомогою відпрацьованого. Тобто, відпрацьоване повітря, яке виходить з будинку (наприклад з кухні, ванної кімнати і туалету), віддає все тепло свіжому і насиченому киснем повітрю, яке поступає у будинок ззовні. При цьому віддається лише тепло, а надмірна вологість чи запахи відпрацьованого повітря виводяться на зовні. Наприклад, взимку, коли стовпчик термометра показує 0°C, а в ідеальному будинку +20°C, то чисте повітря, що надходить з вулиці до будинку підігрівається до мінімум +16°C тільки за рахунок рекуперації. Тобто, для забезпечення комфорту всередині будинку чисте повітря необхідно підігріти тільки на 4°C, в той час, як у звичайному будинку, його необхідно нагріти на 20°C, а, отже, використати в 5 разів більше енергії. Влітку ця ж система працює з точністю до навпаки і охолоджує тепле повітря, яке поступає у будинок з вулиці.

А ось як виглядає встановлена система рекуперації в ідеальному будинку

До речі, навіть повітрепроводи ідеального будинку зроблені з найкращих матеріалів, які відрізняються своїми антибактеріальними та антистатичними властивостями.

Перевага системи вентиляції з рекуперацією тепла у порівнянні зі звичайним будинком:

Завжди свіже повітря, а, отже, відсутність відчуття сонливості протягом дня і здоровий сон уночі;
Відсутність неприємних запахів, формальдегідів та інших небажаних органічних сполук, а, отже, гарний настрій і відмінне здоров’я господарів;
Відсутність пилу і необхідності його прибирати з поверхонь кілька разів на тиждень, а, отже, більше часу на спілкування з родиною;
Відсутність алергенів, таких, як пилок рослин чи пуху тополі, навіть, коли на подвір’ї квітне природа. Це додатково впливає на гарне самопочуття власників, які страждають від алергії;
Досягнення оптимального рівня вологості всередині будинку, а, отже, сприятливий вплив на дихальну систему власників;
Можливість встановлення вентиляційних каналів у стінах, а, отже, відсутність мостів холоду у стелі і будь-яких майбутніх проблем з протіканням даху;
Значна економія на опаленні взимку і охолодженні влітку.

Недоліки:

Висока вартість, як самої системи і компонентів, так і розробки технічного проекту і монтажу. У той же час сучасна система вентиляції коштує дешевше, ніж система централізованого теплопостачання та/або її під’єднання до газової мережі;
Необхідність щорічної заміни фільтрів. Але відсутність алергенів і пилу всередині будинку є безцінним, навіть, не враховуючи зекономлені кошти на мішки та фільтри для пилососів і час на прибирання;
Постійне споживання енергії. У більшості випадків сучасні системи вентиляції насправді мають працювати 24 години на добу мінімум 6-8 місяців на рік, але за допомогою найсучасніших моторів, які відповідають останнім стандартам з Екодизайну ЄС, ці витрати в десятки разів нижчі, ніж аналогічні витрати на підігрів повітря без рекуперації;
Шумність установки і необхідність розміщення системи подалі від житлових кімнат. Цей недолік ефективно усувається за допомогою дизайну будинку і якісного монтажу. Наприклад, в ідеальному будинку система вентиляції розміщена у підсобному приміщенні, яке не має суміжних стінок з житловими кімнатами. Крім того, при монтажі системи використовуються спеціальні глушники, які перешкоджають потраплянню шуму у кімнати через вентиляційні канали.

Як бачимо, зі списку вище, переваг значно більше, ніж недоліків, особливо, коли всі вони враховані ще на етапі кропіткого проектування ідеального будинку. Крім того, система вентиляції ідеального будинку також додатково обладнана такими компонентами:

Спеціальним контролером, який дає можливість керувати установкою за допомогою смартфону через WiFi та/або інтегрувати установку до системи “Розумний дім”;
Нагрівачем свіжого повітря, який дозволяє опалювати будинок без використання традиційної системи опалення. Цей елемент навіть не можна порівнювати зі звичайним тепловим вентилятором, оскільки, горіння мікроелементів повітря у звичайному тепловому вентиляторі призводить до викидів чадного газу, який є небезпечним для здоров’я людини. У свою чергу нагрівач свіжого повітря ідеального дому дозволяє автоматично підтримувати температуру на заданому рівні, а температура його нагрівального елементу не перевищує +50°C. Тобто, він повільно підігріває свіже повітря, але не викликає горіння мікроелементів, які знаходяться у повітрі. Зрештою, пасивному будинку необхідно від 10 до 20 разів менше енергії для створення комфортних умов у порівнянні зі звичайним будинком;
Додатковим нагрівачем для автоматичного захисту системи рекуперації від обмерзання, коли стовпчик термометра опускається нижче -3°C.

В той же час, будь-яка система вентиляції з рекуперацією тепла працює найефективніше, коли в будинку не «гуляє вітер». Тому при будівництві ідеального будинку приділялось багато уваги досягненню необхідного рівня герметичності, а також вибору вікон і дверей, про які піде мова далі.

Вікна і двері

Вікна і двері

«Скільки… скільки коштують ваші вікна?»- посміхається знайомий авторів і запрошує жестом до себе додому. «Дивись, у вас вікна пластикові і в мене пластикові, у вас білого кольору і в мене білого, але я за свої заплатив втричі дешевше!» – з гордістю хазяйновитого господаря додає він. У цьому місці мабуть треба було б поставити крапку і перейти до наступного розділу, якби не цікаві особливості вікон ідеального будинку, що неможливо побачити на фото, але якими б хотілось поділитись з читачем.

Забігаючи наперед, хотілося б додати, що власники ідеальних будинків витратили чотири тижні на пошук надійного партнера в Україні, вікна якого були б сертифіковані інститутом пасивних будинків Німеччини, і який спеціалізується на якісному теплому монтажі вікон. Кінцевий вибір власників зупинився на профільній системі REHAU GENEO, єдиній лінії виробництва REHAU, яка сертифікована інститутом пасивних будинків. Профільна система REHAU GENEO, вироблена з найновіших і надміцних матеріалів, що використовуються у виробництві літаків і болідів «Формули 1», і має такі ключові переваги:

Низький рівень теплопровідності;
Найвищий рівень звукоізоляції, герметичності та зламобезпеки;
Високоякісна фурнітура.

Враховуючи довгий перелік переваг REHAU GENEO, з якими можна ознайомитись за цим посиланням, було також прийнято рішення встановити двері з використанням цієї ж системи.

Щодо вибору склопакетів, автори блогу також довго вагались і робили безліч моделювань і розрахунків, але в результаті вирішили застосувати такий підхід:

З південної сторони будинку, де знаходяться найбільші вікна, були встановлені склопакети CLIMAGUARD. Вони забезпечують оптимальне поєднання енергоефективності з найвищим рівнем світлопропускання для вікон з потрійним склом. Відповідно, сонячне випромінювання взимку буде створювати максимально комфортні умови для мешканців . А спеціальний дизайн даху буде обмежувати потрапляння сонця в будинок влітку (див. розділ Кут нахилу даху);
З інших сторін світу, були встановлені склопакети CLIMAGUARD SOLAR, які мають вищі показники з енергоефективності, ніж CLIMAGUARD і додатково мають спеціальне покриття, що віддзеркалює сонячне випромінення, а, отже, допомагає створенню комфортних умов влітку.

Важливим елементом встановлення вікон є також спеціальний монтаж, що забезпечує герметичність і відсутність мостів холоду. Нижче приведено кілька фото, що ілюструють вирішення цих питань на практиці.

По-перше, вікно встановлюється на спеціальну теплу підставку (жовтого кольору на фото). По-друге, зовнішній шар ізоляційного матеріалу не тільки перекриває з’єднання віконного профілю зі стіною, а й заходить на 20 мм на профільну систему вікна для уникнення мостів холоду з обох боків і зверху. Знизу в профілі знаходяться технологічні отвори для відведення вологи, тому замість суцільного шару ізоляції в цьому місці використовується особливе підвіконня з пінопласту вкритого спеціальним шаром зі штучного мармуру. До речі, такі підвіконня відсутні на українському ринку. Тому їх виготовляли за спеціальним авторським замовленням і технологією монтажу «без щілин».

Фото нижче показує принцип герметизації вікон за допомогою з’єднання елементів профільної системи з іншими елементами герметичного шару внутрішньої стіни будинку. З’єднання відбувається за допомогою спеціальної стрічки, яка відрізняється високим рівнем адгезії, міцності і довговічності. Відповідь на питання «для чого це потрібно?» можна знайти в наступному розділі, присвяченому герметичності ідеального будинку.

Герметичність будинку

В ідеальному будинку створений суцільний повітронепроникний або герметичний шар, який відповідає стандартам пасивного будинку. Саме за допомогою поєднання спеціальних вимог до герметичності, ізоляції вікон і дверей в пасивному будинку можна досягти найвищих стандартів комфорту при найменших енерговитратах. Контроль виконання вимог до герметичності пасивних будинків здійснювався за допомогою спеціальних аеродверей (blow door test), які зображені на наступному фото.

Так що ж таке ця «герметичність» і що вона дає ідеальному будинку? Відповідаючи на це складне питання простими словами, уявіть собі, що в стелі будинку зробили отвір і почали його заливати водою. Звичайний будинок почне протікати з усіх щілин, перш за все через вікна і двері і їх з’єднаннях з елементами будинку. Для порівняння, в пасивному будинку, вода буде лишатись в середині будинку, адже в ньому немає щілин, а вікна і двері відповідають найвищому класу герметичності.

Але навіщо ідеальному будинку такий високий рівень герметичності, якщо ми не збираємось його наповнювати водою? Рух води в даному випадку, це аналогія руху повітря: як ззовні в середину, так і навпаки. По – перше, коли на вулиці дуже сильний вітер, він потрапляє у звичайний будинок через щілини у вікнах і дверях, а значить “видуває” тепло з будинку. По-друге, коли взимку тепле повітря виходить на вулицю через ці самі щілини, то конденсується волога, яка спричиняє руйнування матеріалів, погіршення їх властивостей та появу плісняви. Наприклад, взимку 1мм щілина у стіні (від підлоги до стелі) призводить до конденсування в цій стіні до 1 літра води вдень.

Для поціновувачів сучасних технологій, нижче представлено кілька фото, на яких проілюстроване з’єднання кожного елементу повітронепроникного (герметичного) шару за допомогою спеціальних матеріалів і технологій.

Автори не будуть перевантажувати читача технічними деталями і пригодами, які стались на шляху в пошуку найкращих технологій і матеріалів для досягнення необхідного рівня герметичності, а лише наведуть випадок, коли один з авторів серйозно розглядав варіант поїздки в Бельгію, з великою картатою сумкою, за необхідними матеріалами. Проте зараз автори наочно демонструють друзям і всім бажаючим найвищий рівень комфорту, про який і піде мова у наступному розділі.

Комфорт і три миски з водою

“Поставте перед собою три миски. В миску ліворуч налийте воду з льодом, праворуч – теплу, а посередині – воду кімнатної температури. Покладіть одну руку в льодяну воду, а іншу в теплу на одну хвилину, а потім занурьте обидві руки у миску посередині. Ви будете одночасно відчувати тепло лівою рукою і холод – правою рукою, хоча вода в цій мисці буде звичайної кімнатної температури (Уривок з книги Данієля Канемана «Думай повільно, вирішуй швидко»).

Температурний комфорт – це один з найголовніших критеріїв комфорту всередині будинку, який є досить абстрактним. Відповідно, для цього блогу застосуємо три головні критерії:

різниця між температурою підлоги та температурою повітря на висоті 1.1. (висота голови сидячої людини) має бути менше 2°C. Дослідження довели, що тіло людини відчуває дискомфорт, коли різниця температур поверхонь складає більше 4°C, але в тілі є два надчутливі температурні сенсори – це голова та ноги. Тому, перший критерій термокомфорту ідеального дому – це відсутність ефекту «холодних ніг», з яким добре знайомий кожен власник звичайних приватних будинків;
різниця між температурою повітря в будинку і температурою вікна має бути менше 4°C навіть за гірших кліматичних обставин. На практиці це означає, що якщо стовпчик термометру опускається до -16°C, а всередині будинку +22°C, то температура внутрішньої поверхні вікна (зазвичай найхолодніше місце у пасивному будинку) залишається вищою, ніж +18°C. Тому, другий критерій – це гарне самопочуття мешканців у будь-якому куточку будинку навіть за умови лютих морозів;
відсутність протягів, які суттєво впливають на відчуття комфорту. Саме через це дизайн пасивного будинку передбачає такі високі вимоги до герметичності, ізоляції, вікон і відсутності мостів холоду. В той же час, в ідеальному будинку є можливість відкривати вікна у всіх кімнатах для додаткового провітрювання і створення комфортних умов влітку.

Розрахункова температура всередині ідеального будинку навіть за умови найгірших кліматичних умов складає +21-22°C. Як зазначалось вище, пасивному будинку не потрібна звичайна система централізованого опалення, а всі теплові потреби забезпечуються через загальну систему вентиляції і теплу підлогу у ванній кімнаті. Розміщення додаткових елементів опалення у ванній кімнаті також не є випадковим, адже для забезпечення максимального затишку мешканців, температура повітря там має бути на 2-3˚С вищою ніж в інших кімнатах.

Нижче представлені інші критерії комфорту, які приймались авторами при розробці дизайну ідеального будинку:

Свіже повітря без пилу і алергенів;
Зручне розміщення всіх кімнат на одному поверсі (особливо актуально для сімей з малими дітьми, людей похилого віку);
Максимум натурального світла в житлових кімнатах;
Розмір і зручне розташування вільного простору на присадибній ділянці.

Зважаючи на всі переваги, автори не будуть приховувати незначний недолік ідеального дому – неможливість встановлення каміну з дровами, що затишно потріскують у морозний вечір. Уважний читач уже здогадався, що жорсткі вимоги з герметичності і відсутності мостів холоду пасивного будинку дуже важко виконати за наявності димоходу, який необхідний для каміну, як свіже повітря для людини. Але й це не головна причина. Оскільки ідеальний дім настільки добре ізольований і потребує мало енергії для опалення, що якщо у ньому розпалити звичайний камін, то температура одразу підніметься вище комфортної. Відповідно, для створення атмосфери затишку в пасивних будинках використовуються біокаміни, які чудово виглядають, зручні у використанні і в поєднанні з іншими критеріями комфорту ідеального будинку створюють неймовірний затишок для власників.

Швидка зарядка електроавтомобіля і сонячні панелі

Ідеальний дім – це не тільки поєднання сучасних технологій і якості будівництва, а ще й перспективне бачення розвитку майбутніх технологій таких, як електроавтомобілі і сонячні панелі.

Цікавим фактом є те, що ціни на електроавтомобілі і сонячні панелі постійно знижуються. Ні для кого не секрет, що протягом останніх 3-5 років на українських дорогах з’явилася значна кількість електроавтомобілів. Їх кількість постійно зростає, а ціна стає доступнішою. Задаючи майбутній тренд, вже багато країн Європи створили не тільки схеми підтримки електрокарів, а й оголосили заборону на продаж звичайних автомобілів з 2030 року. Щодо сонячних панелей, то 50 років тому вони використовувались тільки на космічних станціях через їх високу вартість. З того часу вартість знизилась більш, ніж у 100 разів, і сьогодні кожна українська родина має можливість не тільки їх встановити, а ще й заробляти на цьому додаткові кошти за допомогою «зелених тарифів».

Але існує кілька «але». По-перше, для встановлення сонячних панелей, як мінімум, необхідний дах з оптимальним кутом нахилу і стороною світу для досягнення найвищої ефективності генерації. По-друге, для купівлі електроавтомобіля необхідне надійне місце для паркування з швидкою зарядкою. Адже, повної зарядки від звичайної розетки власнику електрокару треба буде чекати від 8 до 40 годин (див. таблицю нижче).

Всі ці «але» були враховані при будівництві ідеального дому, а саме:

Розмір, кут нахилу та спеціальний розрахунок додаткового навантаження на південний схил даху будинку оптимально підходить для встановлення сонячних панелей, як у найближчому, так і перспективному майбутньому;
Наявність окремо виведеної 3-фазної розетки високої потужності і 2-х обладнаних паркомісць на подвір’ї стане заздрістю будь-якого власника електрокару, що хоча б раз зіткнувся з проблемою довготривалої зарядки і безпечного паркування свого високотехнологічного «залізного коня». На практиці – це означає не тільки спокій власника, а й зменшення часу для зарядки майже в 5 разів, або від 6 до 32 годин економії часу поданої у таблиці нижче в залежності від моделі авто:

Модель авто	Потужність батареї	Максимальна відстань на одній зарядці	Тривалість повної зарядки	Тривалість повної зарядки	Вартість повної зарядки	Вартість повної зарядки
			звичайний будинок	ідеальний дім	звичайний будинок	ідеальний дім
Mitsubishi iMiEV	16.5 Квтг	128 км	7.5 годин	1 г. 40 хв	28 грн	7-15 грн
Nissan Leaf	30 Квтг	250 км	13.5 годин	3 години	50 грн	14-27 грн
Tesla S	90 Квтг	424 км	41 година	9 годин	151 грн	41-81 грн

Джерело: https://batteryuniversity.com/learn/article/electric_vehicle_ev

Уважний читач, мабуть, уже помітив, що ідеальний будинок може не тільки зменшити тривалість зарядки, а й знизити витрати на зарядку авто від 2 до 4 разів, але про це піде мова в наступному розділі.

Три елементи концепції тарифів

Головною метою творців ідеального дому було створення найвищого рівня комфорту при найменших операційних витратах у майбутньому. Щодо витрат на опалення та охолодження, то вони завжди складаються з двох елементів: 1) обсягу спожитої енергії та 2) ціни. Більшість розділів, представлених вище, описували поєднання сучасних технологій та їх монтажу для зниження обсягу споживання енергії. Але чи є можливість знизити ціну на енергоносії? Коротка відповідь – ТАК, від 2 до 4 разів. Для більш ґрунтовного пояснення необхідне мінімальне розуміння моделі і структури ринку електроенергетики України, про які й піде мова далі.

Ще на початку 2000-х один з авторів блогу проводив аналітичні дослідження та тематичні семінари для професіоналів енергетичної галузі. Саме дослідження того часу започаткували концепцію тарифів на опалення ідеального будинку:

Вночі попит на електроенергію є доволі низьким, а значить і навантаження на електромережу є мінімальним. Вранці, коли люди прокидаються і вмикають електрочайники та інші прилади, то навантаження на електромережу значно збільшується. Такі піки навантаження є дуже дорогими для всієї енергетичної системи. Відповідно, уряд стимулює перехід споживачів на нічне споживання, і пропонує для побутових споживачів знижку 50% на всю електроенергію, спожиту вночі. Крім того, більшість електроенергії, що виробляється в Україні вночі – це атомна енергетика, яка вважається одним з видів низьковуглецевої енергетики. Отже, програмуючи бойлер на нічний нагрів води або заряджаючи електроавтомобіль вночі, споживач може не тільки заощадити 50% від вартості спожитої електроенергії, але й зробити свій посильний внесок в ефективну роботу всієї енергосистеми України і зниження парникових газів.
В Україні є спеціальні тарифи для житлових будинків, обладнаних електроопалювальними установками. Протягом опалювального періоду ці тарифи майже вдвічі дешевші, ніж звичайні тарифи для побутових споживачів. В той же час, низькі тарифи розповсюджуються тільки на мінімальний обсяг електроенергії, необхідний для опалення звичайного будинку. Ознайомитись з повним списком тарифів на електроенергію для побутових споживачів можна за цим посиланням. Зважаючи на те, що ідеальний будинок споживає від 10 до 20 разів менше енергії на опалення, залишок енергії за низькими тарифами можна використати на будь-які інші цілі, наприклад, на щоденну зарядку електроавтомобіля (навіть з найбільшою потужністю батареї з таблиці вище). За сьогоднішніми тарифами це означає, що власнику ідеального дому необхідно буде сплачувати всього 200-250 грн на місяць за опалення, а якщо використовувати виключно нічне опалення, то цей платіж зменшується до 100-125 грн за місяць.

Отже, для впровадження в життя цієї тарифної концепції, необхідно як мінімум три елементи (автори не будуть вдаватися до детального опису всіх бюрократичних процедур, пов’язаних з останніми двома елементами, а лише наведуть посилання, де з ними можна ознайомитись у вільний час):

Наявність будинку, побудованого за найвищими стандартами з енергоефективності.
Встановлення лічильника який виміряє електроенергію за періодами доби.
Оформлення спеціального тарифу.

Впровадження в реальність концепції тарифів на опалення ідеального будинку – це той самий момент, коли результати перевершили всі очікування. Розрахунок вище свідчить, що в залежності від періоду року і режиму споживання, власники ідеального дому можуть знизити ціни на електроенергію від 2 до 4 разів. Але тепер найцікавіше! Зважаючи на те, що ідеальний будинок споживає від 10 до 20 разів менше енергії на опалення, ніж звичайний будинок, загальна економія на вартості опалення (ціна*обсяг) може сягати до 40 разів! Наприклад, якщо в звичайному будинку щомісячний платіж за опалення складає 4,000 грн., то за допомогою поєднання 3-х вищезазначених елементів його можна знизити до 100 грн.

Автономна система каналізації і водовідведення

Історія вибору системи каналізації бере свій початок з досвіду життя однієї родини у будинку із замуленою системою відведення стічних вод. Лишаючи поза кадром усі пікантні деталі цієї пригоди, він навчив автора двом важливим речам: економити воду і ніколи не жаліти коштів на надійну систему каналізації. Найефективнішим способом попередження проблем з відведенням стічних вод є дизайн і встановлення системи з високим рівнем надійності, адже вирішення будь-яких проблем після облаштування присадибної ділянки і висадки рослин є досить проблематичним. Відповідно, роботи з проектування і будівництва автономної системи каналізації почались одночасно із закладанням фундаменту і базувались на забезпеченні стандартів екологічності і найменшого впливу на навколишнє середовище.

У другої родини, навпаки, був тільки позитивний досвід з використання систем каналізації з європейською технологією біофільтрації. Тому, після детального аналізу переваг і недоліків українських постачальників, вибір родин зупинився на біосептику фірми Zelena Skelia – тієї ж самої моделі, яка вже більше 10 років бездоганно працює у будинку, де раніше мешкала друга родина. З принципом роботи біосептика та переліком всіх переваг можна ознайомитись за цим посиланням, в той час, як нижче представлене фото і головні особливості обраної системи:

відсутність замулення дренажу і неприємних запахів;
високий рівень очистки (98%);
відсутність рухомих елементів, а, отже, висока надійність, яка підтверджена 12-річною гарантією виробника;
низький обсяг споживання електроенергії;
мінімум часу на обслуговування системи (один раз на 12-24 місяців);
відсутність майбутніх витрат на біопорошки та витратні матеріали.

Фото нижче зображує монтаж системи із врахуванням найвищих вимог до надійності і забезпечення довготривалої роботи системи.

Інвестування в щастя

«Купуйте тільки те, що ви були б абсолютно щасливі залишити собі, навіть якщо ринок закриється на 10 років». (Уоррен Баффет)

Ідеальний дім – це можливо одна з найкращих інвестицій для української родини. Для того, щоб краще зрозуміти чому це так, уявіть собі, що ви знайшли ідеальне місце для життя і надійного забудовника, який відрізняється високою якістю робіт і високим рівнем комфорту побудованого житла. Після кількох днів обмірковування всіх «за» і «проти», ви вирішили купувати готову квартиру з ремонтом саме у цього забудовника і переїжджати в неї наступного тижня. Підписуючи контракт, працівник компанії з радістю Вам повідомляє, що ви є ювілейним тисячним клієнтом, і у нього для вас є приємні подарунки. Він кладе на стіл десять конвертів і пропонує вам відкрити їх по черзі:

у першому конверті сюрприз на вибір: або 90% знижка на теплопостачання, або 1000 євро кешбек, який буде щорічно надходити на ваш рахунок впродовж всього життя у цьому будинку;
у другому – подарунковий сертифікат про те, що кожного року компанія буде висаджувати від вашого імені 200 дерев, які будуть поглинати вуглекислий газ і виробляти кисень завдяки вам;
у 3-му – безкоштовне встановлення найсучасніших вікон, які мають найвищий рівень шумоізоляції і герметичності в порівнянні з іншими квартирами будинку;
у 4-му – безкоштовне встановлення інноваційної системи вентиляції, яка буде очищати повітря всередині квартири від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем;
у 5-му – безкоштовне паркомісце поруч з будинком;
у 6-му – ще одне безкоштовне паркомісце, але ще й з швидкою зарядкою для майбутнього електрокару;
у 7-му – спеціальний лічильник і підключення спеціального тарифу , що дозволить заряджати майбутній електрокар або користуватись іншими електроприладами в 2-4 раз дешевше, ніж ваші сусіди;
у 8- му конверті – власна ділянка з газоном для дітей, місцем для барбекю і фруктовими деревами;
у 9-му- спеціальне місце на даху , якщо раптом, в майбутньому, виникне бажання встановити сонячні панелі;
в останньому – 10-му конверті – сертифікат про те, що навіть, якщо ви продаватимете цю квартиру, то всі зазначені переваги перейдуть новому власнику, а, значить, у порівнянні з іншими пропозиціями на ринку, збільшать вартість вашого житла.

Уявіть собі емоції, які вас переповнювали кожного разу, коли ви відкривали новий конверт з подарунком. Уявіть історію, яку ви будете розповідати своїм рідним і друзям про те, як спочатку вагались, але все ж таки прийняли правильне рішення щодо купівлі цього житла. Уявіть сміх, радість, обійми, а також комфорт і затишок, які ви будете відчувати кожного дня в цій квартирі. А тепер уявіть, що це – все реальність, втілена в життя в ідеальному будинку.

Саме отримання таких емоцій і були на меті у авторів при проектуванні та будівництві ідеального дому. Адже Ідеальний дім є найкращою інвестицією в майбутнє для кожної української родини, і, при цьому, коштує так само, як якісна квартира з ремонтом.

Ідеальний Дім – невеликий і немалий,
У ньому тепло взимку і прохолодно влітку,
Він майже не споживає енергії і виготовлений з екологічних матеріалів.
Він коштує так само, як квартира, і має власне подвір’я.

Він завжди наповнений чистим повітрям, а пил тут буде нечастим гостем,
Його легко прибирати і не треба ремонтувати,
Тут хочеться жити і запрошувати друзів,
У ньому завжди сміх і радість, тому що цей дім – ІДЕАЛЬНИЙ!

Мета блогу

Наразі головне завдання цього блогу – це підвищення обізнаності майбутніх власників приватних будинків про переваги і можливості якісного будівництва енергоефективного житла, яке не тільки не шкодить навколишньому середовищу, а й допомагає заощаджувати кошти своїх власників. Концепція створення доступного ідеального будинку – це персональний внесок авторів у сталий розвиток і щасливе майбутнє наших дітей.

Подальший розвиток

Кожен з нас хоча б раз у житті мріяв про власний ідеальний будинок. Для когось він назавжди залишиться мрією, але завдяки Ideal Dim, відстань від мрії до власного ідеального дому стає на один крок ближче. Якщо ви дочитали цей блог до кінця, то крім величезної подяки, автори хочуть Вас привітати – тому, що ви стали на один крок ближче до своєї мрії. І цей крок – вимірюється довжиною цього блогу!

Дякуємо всім за позитивні емоцій, відгуки і заохочення, які отримали автори під час проектування і будівництва ідеального дому. Завдячуючи вашим відгукам, автори не збираються зупинятись на досягнутому і вже розробляють дизайн нового проекту “Ідеальний Таунхаус“, який вже найближчим часом з’явиться в цьому блозі.